PRÉSENTATION DU PROJET
Actif Industriel Logistique –
Actif Industriel Logistique –
Portugal (Torres Novas)
Générateur de Revenus · Emplacement Stratégique · Prêt pour la Logistique & l’E-Commerce
APERÇU DE L’INVESTISSEMENT
Un Actif Industriel Attrayant et Générateur de Revenus
Situé à Torres Novas, centre du Portugal, cet actif industriel et logistique à usage mixte combine des revenus locatifs immédiats avec un potentiel de plus-value significatif à long terme.
24 880
Surface Totale du Terrain (m²)
Site généreux avec un potentiel de développement significatif
12 056
Surface Construite (m²)
Espace industriel et logistique opérationnel
60K€
Revenus Locatifs Mensuels
Flux de revenus actuellement sous contrat
Type d’actif : Industriel / Logistique / Usage Mixte — Actif générateur de revenus immédiats dès le premier jour.
AVANTAGE GÉOGRAPHIQUE
Au Cœur du Réseau Logistique Portugais
Torres Novas occupe une position stratégique dans le centre du Portugal, à l’intersection des principaux corridors autoroutiers. Accès direct aux autoroutes A1, A23 et A13.
🏙️ Lisbonne
Environ 80 km au sud — capitale et principal marché de consommation à portée immédiate.
🏭 Porto
Environ 180 km au nord — deuxième ville du Portugal, accessible par l’A1.
🇪🇸 Espagne
Corridor logistique transfrontalier avec accès rapide au réseau de distribution ibérique.
PROPOSITION DE VALEUR
Revenus Défensifs avec Potentiel Évolutif
Revenus Locatifs Stables
~60 000 €/mois contractuels — flux de trésorerie immédiat et prévisible dès l’acquisition.
Demande E-Commerce & Logistique
Croissance structurelle du commerce en ligne génère une demande sans précédent pour des installations logistiques bien situées.
Flexibilité Multi-Usage
Entreposage, production légère et hubs e-commerce — risque de vacance réduit.
PROCHAINES ÉTAPES
Commencez Votre Due Diligence Aujourd’hui
01
Signer le NDA
Accord de confidentialité pour accéder au mémorandum complet et à la data room.
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02
Examiner les Données Financières
Contrats de location, historique des loyers et projections financières.
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03
Visite du Site
Inspection accompagnée de l’actif à Torres Novas.
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04
Soumettre une Offre Indicative
Expression d’intérêt formelle et début de négociation exclusive.
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